1/11/2015
吃了睡
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渡假屋该不该买？
来源: 很多问题 于 2015-01-1
看到楼下 六月娇阳的想买渡假屋的冲动， 我是这样认为的。
如果你的财力允许， 当然最起码要买一栋。
很多人会提出很多反对意见如下
1。 买了后， 就限制其它的旅行计划了。
这是想当然， 该去哪， 照样去， 如果是因为是这个考虑的话， 可以和别人交换房子去旅游。
2. 养房的额外开销。
这个就是和你的财力有关了， 所以我说得量力而行， 买自己能够Afford 的渡假房。
如果觉得负担重， 可以考虑 短期出租。但买的时候得想好， 就是不出租， 自己也能挺得起。
3. 远程管理
10 年前， 这个可能是个问题， 但 拜托网络的发展， 现在一切都可远程监督， 我过去的Posting 都写得很清楚了。
4. 以后不喜欢了， 卖是个麻烦。
最关键的就是这点， 你在买之前， 得确认你钟意的是 可以让你百住不厌， 得有山或者有水（就是有景）， 是那种真正让你感到是有渡假屋的感觉。
我个人的经验。
View,View，View 是最终要买渡假屋的考虑。有好的View,就算买进来贵， 但出手也容易。
还有， 一个好的有规模的社区的设施是需要 起码 10 年 才能完成的，
等你退休了， 再去买渡假房太晚了， 你不可能在 10 年中住在一直在建设的社区里， 那不是个Enjoy. 除非你想买旧房。
举洌来说， 我买的那的社区， 2005 就开始动工了， 明年才会全部完成。
自己拥有渡假房的好处。
1. 有宾归如至的感觉， 去旅游， 从没那样的感觉。
2. 精心挑选的渡假房也是会增值的。
3. 人生到了一定阶段， 有机会就是要享受， 而不是只做密峰赚钱。
2010 年去 Michigan 滑雪时， 看中一个坐落在小山上的Condo要ShortSell， 那个Condo 把 Michgan 的湖景尽收眼底， 社区设置也好， 就下了Offer, 在Closing 前， 发现 Owner 欠了 HOA 近20000 （2 年没付）， 要求 HOA 降低拖欠费， 但没答应， 所以没买成， 但那个VIEW 真的是很美很美， 我后来上网查了查， 那个房子去年的价比2010 年涨了 50%.
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2/7/2015
大花猫
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经济不好，就有问题。
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