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1/11/2015

吃了睡
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渡假屋该不该买？
　

来源: 很多问题于 2015-01-1

看到楼下六月娇阳的想买渡假屋的冲动，我是这样认为的。

如果你的财力允许，当然最起码要买一栋。

很多人会提出很多反对意见如下

1。买了后，就限制其它的旅行计划了。

这是想当然，该去哪，照样去，如果是因为是这个考虑的话，可以和别人交换房子去旅游。

2. 养房的额外开销。

这个就是和你的财力有关了，所以我说得量力而行，买自己能够Afford 的渡假房。
如果觉得负担重，可以考虑短期出租。但买的时候得想好，就是不出租，自己也能挺得起。

3. 远程管理

10 年前，这个可能是个问题，但拜托网络的发展，现在一切都可远程监督，我过去的Posting 都写得很清楚了。

4. 以后不喜欢了，卖是个麻烦。

最关键的就是这点，你在买之前，得确认你钟意的是可以让你百住不厌，得有山或者有水（就是有景），是那种真正让你感到是有渡假屋的感觉。

我个人的经验。

View,View，View 是最终要买渡假屋的考虑。有好的View,就算买进来贵，但出手也容易。

还有，一个好的有规模的社区的设施是需要起码 10 年才能完成的，
等你退休了，再去买渡假房太晚了，你不可能在 10 年中住在一直在建设的社区里，那不是个Enjoy. 除非你想买旧房。

举洌来说，我买的那的社区， 2005 就开始动工了，明年才会全部完成。

自己拥有渡假房的好处。

1. 有宾归如至的感觉，去旅游，从没那样的感觉。

2. 精心挑选的渡假房也是会增值的。

3. 人生到了一定阶段，有机会就是要享受，而不是只做密峰赚钱。

2010 年去 Michigan 滑雪时，看中一个坐落在小山上的Condo要ShortSell，那个Condo 把 Michgan 的湖景尽收眼底，社区设置也好，就下了Offer, 在Closing 前，发现 Owner 欠了 HOA 近20000 （2 年没付），要求 HOA 降低拖欠费，但没答应，所以没买成，但那个VIEW 真的是很美很美，我后来上网查了查，那个房子去年的价比2010 年涨了 50%.

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