部委福利房便宜十倍令人唏嘘 - 茶馆

论坛首页 » 茶馆 » 部委福利房便宜十倍令人唏嘘

聊天、侃大山、冲壳子

4/22/2013

quyongmail
Administrator
Posts: 13134

部委福利房便宜十倍令人唏嘘媒体报道，有在部委工作的朋友，单位又分房了。他们单位这批房子在北京三环附近，周边二手房已经卖到每平方米5万元，而他们一套120平方米的经济适用房，全价只需60万元，相当于商品房售价的十分之一。在三公经费一分钱也难以看下来的今天，公务员福利再次引起人们关注…【详细】

公务员福利房的前世今生

部委央企福利分房，权势部门空手拿房
1998年关了免费分房的窗，却开了廉价购房的另一扇窗 1998年全国房改前，机关干部职工住房采取分配制，所分住房虽无产权但可永久居住。后进机关者则排队等候，各地财政实力不同，等候时间则有长短，最终都能分上（俗称机关宿舍）。1998年房改后，福利分房虽被明令禁止，但公务员系统内的变相福利分房一直没有停止过，而且还是以合法合规的方式进行着。
1999年，国务院针对公务员人群专门下发了《在京中央和国家机关进一步深化住房制度改革实施方案》，规定“从 1998年底起，在京中央机关和国家机关停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化”。但国务院此前的23号文中又规定：“在一定时期内，国管局、中直管理局可统一组织建设经济适用住房，按建造成本价向在京中央和国家机关职工出售。”这个规定意味着，先前免费分房的方式被明令禁止，但是单位可以经济适用房的名义按照成本价向职工出售。福利分房换个“廉价购房”的马甲继续着。
因此，不少部委、机关可以毫不忌惮地打着“经济适用住房”的旗号向公务员提供福利房。华远集团总裁任志强公开表示“大部分的经济适用房都供应给公务员”。数据显示，北京市2005年到2009年公开的土地供应量，70%以上的土地用于建经济适用住房和其他政策性住房。然而，这期间面向社会供应的经济适用房的全部数量，加起来只有7%左右。“另外63%以上的土地去了哪里，大家心知肚明。”任志强表示。【详细】
福利分房使用经济适用房、集资建房、“两限房”的马甲存在着 2003年之后，房价进入快速上涨通道，福利分房这个已经被剔出主流住房制度的事物，再度焕发生机。一些单位以各种名义出现的福利分房，比过去有过之而无不及。比如，有些单位通过审批建经济适用房；有些单位集资建房；有些单位通过各种方式享受“两限房”，挤占穷人的利益；还有的单位按成本价将原有的公房出售，或者按照经济适用房价格出售公房。一些部委和地方打着保障性住房的名义，以各种形式为公务员建实物型住房。通过这么一个游离于商品房之外、几乎等同于成本价的住房供应体系，许多公务员的住房问题，自然而然地解决了。【详细】
廉价购房价格“去个零”是很正常的事在北京，公务员这一特殊的群体在住房方面长期拥有着特殊的渠道。西直门、新街口、三里河、广安门、广渠门等位置优越、交通方便的区域，均存在着体量巨大的公务员社区。例如在2010年，北京朝阳新城两限房项目——金隅景和园三栋楼座被农业部定向团购，数百套房源按“资历”和“贡献”分配给内部人员。显然，这批房源属于商品房，产权证完备，过了交易限制期后即可上市交易。
当然，公务员申请福利房有一定的资格限制，内部也存在激烈竞争。总体来说，离权力中心越近，分得到的资源就越大，资源分配机制就越有保障。在农业部分房被热炒的同时，一则《北京公务员买房内部价惊人》的网络热帖爆料称，在北京海淀区四道口的“部委大院”区，近两年盖起了不少新楼房。这些“家属楼”的价格是4500元/平方米左右，是同地段房价的十分之一。网帖还给出了各大部委分房所在的具体地段。【详细】
除了房子，公务员在很多方面享受“超国民待遇”

深圳百余套公务员福利房空置多年
福利双轨制，组织的体贴细致入微到“卫生巾补贴” 公务员生活与民众生活处于不同的轨道，这不仅体现在住房上。
曾有媒体报道，某机关食堂一元钱就能吃饱吃好，能够吃到：“A餐：烧鸭、尖椒萝卜、菜心；B餐：花生焖猪手、尖椒萝卜、生菜，配汤是鸡骨草猪横脷汤”。有人讽刺说，公务员群体离“吃饭不要钱”的“共产主义”仅有半步之遥了。这点福利对公务员来说只是“毛毛雨”。曾有记者见到过某省直女公务员的工资条，上面除了基本工资，各种名目的补助五花八门，就连女同志买卫生巾的钱都有补助，这是体制外的人根本无法享受到的。
以哈尔滨市南岗区开发区公务员李某为例，一年到头，各种名目的补助应接不暇，每个季度发1000元的超市购物卡、秋天有秋菜款、“五一”、中秋、“十一”、元旦、春节……凡是节假日，单位都会发钱，少则三五百，多则上千元。不仅在职的有，退休的人也有，体制内的单位退休了也一样能享受到各种福利待遇。该公务员的姑姑是哈尔滨某工厂的退休工人，一个月才能领到1200元钱，而他们单位退休的处级干部，每个月都四五千元。【详细】
仅仅工资单是无法解释为什么有人“死也要死在体制内” 与此同时，公务员职位还绑架了许多隐性福利：比较好的社会地位；可以解决户口；有可观的收入；各项福利好、有保障、工作稳定、压力小，同时做公务员可以建立广泛的社会关系来为自己储备社会资本。
如果仅就工资来说，公务员的待遇并不优厚，但是评判一个职业的福利待遇并不能只从工资的多寡来衡量，而是要综合其他方面的各种要素进行权衡。企业员工退休之后只能够从社会统筹中获得原来工资的1/3作为退休金，而公务员却能够领取和在职时一样多的退休金。医疗双轨制，公务员耗去了国家大部分的医疗资源。公务员福利有多好，用一句流行的话来说就是“死也要死在体制内”。
超国民福利就是“合法贪污”，伤害社会公平

普通百姓几乎很难买得起房
没有任何理由要求特殊待遇任何国家都没有公务员住房享受超国民待遇的“经验”，不论富国还是穷国，不论大城市还是小城镇，不论历史还是现实，除了前苏联，一个例证都找不到。为何公务员福利分房、养老医疗双轨制在我们这里却大行其道？
无论“新”与“老”，公务员群体均不该再享受其他变相福利分房。当然，人们也得承认，房改后新入机关的个别公务员，因种种特殊原因，光凭按月领取住房补贴之积累，购房首付仍有一定压力，但社会上那么多中低收入者连住房公积金都缴不上——更别奢望按月从财政渠道领取补贴，个别有困难的公务员也得先向困难群体“让利”，至少不能“争利”吧？
生活无痛感，怎能执行好国家政策？就在4月18日，中央部门三公预算公开，从80余中央部门预算支出看，住房保障支出超过200亿元，其中公积金发放占大头，达到近140亿元；提租补贴7亿元左右；购房补贴60亿元左右。
公开账本的部委住房支出就已如此庞大，公众因此会担心：中央部委公务员住房无忧，很可能无法体会到基层老百姓的住房疾苦或买房艰辛；过高的住房支出变成了公务员的住房福利，拉大了与社会公众的福利差距，造成新的社会不公。这些感受不到房价高企之痛的官员，真的能制订、执行好房价政策么？
结语只要公务员群体继续掌握着广泛的“分粥”权力，既得利益就难以消除。要釜底抽薪，还得限制他们“分粥人”的角色。

0 • 固定链接