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12/15/2012
quyongmail
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多伦多楼价居高不下，有否想像过未来只需付出可负担的价格，便有机会租住豪华公寓？湖滨区的Ten York，将于2016年落成的一幢六十二层高及四层平台的豪华住宅大厦，694个单位中的12个将拨作租住用途，并由多市合作社房屋联盟（Co-op Housing Federation of Toronto）管理。
买家知道安排
虽然这些廉租公寓佔很少比例，但发展商受制于住客反对，通常都避之则吉。不过被视为加拿大地产界风向标的Tridel公司则反其道而行。副总裁Jim Ritchie表示，公寓价格由35万元至400万元，买家在购买前已知悉廉租公寓的安排。他指几乎所有单位已卖出，并且表示买家不认为这是个问题。
Ten York位处市议员魏德方（Adam Vaughan）的选区。他形容在市中心提供廉租单位，是推动「包容性规划」（inclusionary zoning）。他表示每幢大楼需有经济多元性，藉此提供市民在市中心的住屋需求。
在他的选区内还有十多幢大楼，未来提供约40至50个单位。虽然他明言数量不足以满足所有需求，但总比市府近10年毫无动作要好。
现时市内两睡房公寓平均市场租金水平为1,149元。发展商需向市府付出「Section 37资金」，以建设社区服务以换取额外楼宇高度或单位密度。Tridel共向市府付出500万元。
计划较早时已被市议会通过，将需修正规画附例及城市发展规划报告（Official Plan）。
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