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10/9/2012

quyongmail
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万锦多市房产最快卖出，平均挂牌仅24天和30天
据明报专讯，在安省﹐不同地区的房屋销售的周期不尽相同﹐其中万锦市和多伦多是出售最快速的的地方﹐平均挂牌仅24天和30天便可卖出。最长是尼亚加拉区﹐需要67天。

不过﹐安省房地产协会委托的一项调查发现﹐30%的安省居民﹐如果他们的房屋上市30天还未售出就开始心急。60%的安省居民则在他们的房产上市45天仍未卖出后开始感到焦虑。

这项调查发现﹐许多安省居民对于本地区售屋周期心中有数。比如﹐多伦多的周期是30天。而33%的多伦多居民承认﹐超过30天他们会觉得焦急。 905地区当中﹐售屋期最短的是万锦市﹐仅需要24天﹔奥沙华则需要34天。905地区居民中﹐51%表示﹐如果45天后房产仍未卖出﹐他们会开始心慌。

调查结果还有﹕

‧安省东部居民在出售房屋方面最耐心。54%的东部居民表示﹐他们会至少等到60天之后才担忧﹔但其实在渥太华平均售屋期是38天﹔京士顿则是48天。

‧咸美顿和尼亚加拉情况则刚好相反。咸美顿和伯龄顿是51天﹐而尼亚加拉则是67天。但该区居民中51%的人如果45天房屋还未售出﹐就开始心焦。

安省房产协会会长亚伯拉罕(Ron Abraham)表示﹐从调查中还可发现﹐有些居民受其他地区、特别是那些行情比较热的地区的情况影响。其实﹐一间屋如果需要30天以上的时间来卖出﹐本来并没有什么特别值得担心的地方。

他表示﹐一间屋出售的时间由许多因素来决定。其中房价自然是关键。如果定价准确﹐那么出售因不困难。而与本地市场热不热无关。

此外﹐他称﹐屋主希望尽快卖出房屋﹐除了因在经纪帮助下确定合适房价﹐还应听从经纪的意见﹐执拾好房屋﹔并制定市场计划。

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