|
1/18/2015
quyongmail
Administrator
Posts: 13134
|
安省8.2%住所氡气偏高 测量有助保值
加拿大卫生部建议所有国民为房屋进行氡气检查﹐所涉的成本不多﹐既可以减轻患肺癌的机会﹐也能够保障物业的价值﹐以及方便房屋出售或出租。
据业主氡气指南﹐人们日益关注氡气的危害﹐也许买屋或租屋合约会加入有关氡气的条款﹐所以预早知道户内氡气浓度的资料﹐应会令交易进行得更加顺利。
加拿大卫生部在2009年至2011年期间曾经在全国各地进行研究﹐以1.4万间民宅为对象﹐进行为期3个月的检测﹐结果显示有6.9%人的居住环境内氡气浓度偏高。安省及卑诗省的比率则稍低一些﹐分别占了4.4%及3.9%。
氡气入屋示意图。(业主氡气指南)
氡气检测工具。(网络图片)
全国住宅氡气浓度测量
然而﹐若以住宅计算﹐安省有8.2%住所的氡气偏高﹐而卑诗省的比率则是7.9%。
目前很多省份已采用2010年的全国建筑规则﹐其中包括具备抗氡气的设备。不过﹐这些新屋的氡气浓度未必一定会偏低﹐因此甚至乎新屋也应当进行检查。
值得注意的是﹐氡气的浓度每所房屋都可能不同﹐相邻的房子﹐浓度也有机会出现很大的差别。基于这些情况﹐加拿大卫生部建议每间房屋不论楼龄都应当进行检测。
自行检测简单不贵
氡气虽然是放射性气体﹐但检查容易﹐也不昂贵。业主可以聘请专业人员代劳﹐但也可以自行检测。自行检测的工具套包括步骤的说明﹐以及如何安排进行化验。氡气检测全套工具可以透过手机?网上或在家居五金零售商购买﹐而化验的成本由25元至75元不等。
户内的氡气水平可能天天都波动﹐所以为期3个月的测试会较为准确﹐并且可以反映出居住者每年平均接触到的份量。
如果确定氡气超标﹐便需要安装一些设备﹐以减轻浓度。一般来说﹐与屋价相比﹐安装这些系统的成本不昂贵﹐大约与安装屋顶﹐或者中央空调系统相若。大致上介于2,500元至4,000元。
据指出﹐消除氡气的过程﹐也会一并把湿气?甲烷及其他的气体除去﹐对于土库湿潮的房子颇为有利。
此外﹐加拿大人愈来愈对氡气的危险有认识﹐因此在买屋或租屋时﹐可能会查询户内的氡气浓度﹐甚至乎有可能将有关氡气条款加入合约之内﹐所以了解户内氡气的水平助消除潜在的障碍。
华裔屋主缺知识不愿测 超标氡气能致癌
氡气是已知的本国第二大肺癌成因。不过﹐一名注册验房师担忧﹐也许是因为缺乏这方面的认识﹐安排为房子测量氡气的华裔业主很少﹐恐怕有些人可能因此生活在氡气超标的环境之下而不自知﹐以致危害到本身及家人的健康。有华裔验房师Johnson大约在一年半之前开始提供测量氡气的服务﹐但至今使用这服务的客人不多。
据现行适用的指引﹐氡气浓度超过每立方米200贝可属于超标水平﹐对健康构成潜在危险﹐需要采取措施来把浓度调低。
幸运的是﹐他历来在大多伦多地区为客人所提供的测量都未有发现氡气超标的情况。他透露﹐曾经为一名在旺市购买了百万元住宅的客人测量﹐得到的读数是89贝可。另一位客人是孕妇﹐在士嘉堡购买了房子后委托进行测量﹐所录得的氡气浓度是130贝可。
土库内的纾缓装置。(业主氡气指南)
设于外墙的纾缓装置。(业主氡气指南)
Johnson说﹐加拿大卫生部的资料显示﹐在同一地区之内﹐户内氡气的浓度个别房屋都不相同﹐所以虽然安省及大多伦多地区的超标率不高﹐但大家都不应掉以轻心。
Johnson表示﹐值得留意的是以上所提及的两类客人。其一是用超过100万元来购买房子的业主﹐很可能会在新居住上5年﹐另一是准母亲﹐担心到将来孩子的健康﹐他们花两三百元来测量氡气﹐便可以求个安心。
据了解﹐氡气主要出现在土库﹐由土壤及地基的裂缝传入。在华人的社群﹐不少的土库会用作自住或出租。Johnson则指出﹐目前一般人都会把土库装修成为娱乐室或健身室﹐而且偶然也会招待到访的亲友留宿﹐因此实在不宜有意无意之间忽视氡气的潜在危险。
他表示﹐不清楚在华裔社群中有多少验房师提供测量氡气的服务﹐但估计为数不多﹐可能会有2至3人。他指出﹐如果确定超标﹐便需要进行一些工程来将氡气的浓度降低﹐费用因屋而异﹐大概是2,000至3,000元﹐成本主要是技术及劳力﹐因为需要聘用专业人员。
他最后强调﹐如果想求个安心﹐如果要保障家人的健康﹐唯一方法是透过测量才能弄个明白﹐才可确定本身日常生活的环境中氡气没有超标﹐不会有致癌风险。
|
|
|
0
• 固定链接
|
|
Powered by
Jitbit Forum 7.3.5.0
© 2006-2011 Jitbit Software公司简介