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加国小城温尼辟房价涨幅 跑赢世界都市纽约伦敦
看天下
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12/15/2014
quyongmail
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数据显示，加拿大过去十年来的房价表现，跑赢美国及英国，纽约及伦敦房价的涨幅甚至也不敌缅省的温尼辟。
根据加拿大债券评估机构DBRS(Dominion Bond Rating Service)早前展开一项研究，比对加拿大、美国、英国及澳洲50个城市的房价十年来的表现，当中考虑通货膨胀等因素。
研究显示，在4个国家的50个城市中，前12个热点城市均为加拿大及澳洲的城市。其中以澳洲北部城市达尔文的房价累计年均回报率为9.6%排第一，而加拿大的温尼辟则以8%排第二。
美国房价表现最好的城市为俄勒冈州的波特兰，以2.8%的回报率排名第21，英国表现最佳的是伦敦，以5.1%的年回报率排名第13。最差的是美国赌城拉斯维加斯，目前的房价较十年来最高峰下跌了60%
DBRS表示，四个市场表现不一，其实与政府政策有莫大关系。
自金融风暴以来，美国政府加强对银行及其他金融机构的监管，要取得房贷非常困难。而加拿大及澳洲采取较保守的贷款操作，在一定程度上避免了房地产市场受到重大调整。
家园又可以评论了！无跟贴不新闻 我得说几
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