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6/10/2014

水上飘
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赶房客日记——法庭激战两小时
来源: x潇潇

前两次法庭败诉，让我对这帕沙堤那法庭产生了严重的心理障碍，每次打电话去，都是坏结果，不是光头反抗，就是法官怪判，以致我不想再听到法庭的任何消息。3日那天的休庭，是这半年来唯一一次幸存的信息，只要不被法官拒绝，就是好消息。
6月5日，我终于又有了讲话机会，希望这是最后一次和光头在法庭见面，他实在是太凶悍野蛮到了登峰造极的地步，我怕他，我第一次认识到世界上还有这样的人，他们也配是人？也能在美国生存。但我相信，这个世界是平衡的，他们最终的结果一定是流落街头的乞丐。永远不会超越我们的生活。
下午开庭的人们已经徐徐嚷嚷在门口聚集，我走到另外一边等我的律师安舅来。一个穿着美丽连衣裙的女生坐在我的身边，她微笑着，拿着手机在说话：“我刚才看到房客来了，现在又不见了。”
我们聊上了，她叫安娜，是一个非常精明的房东，在美国念过书，有好几个学历，她已经拥有120多个房客，南加州的法庭也去过无数次。她说今天要赶的房客不见了。手里还有7个案子等待开庭，她也需要一个律师，我告诉她安舅不错。我们一起进去法庭听证，她的对手没有到场，很快就结束了。她走到我身边说：“我陪着你！”让我非常感动和安慰。
安舅来了，直接跟我说：“你还是放弃一切，让他滚就好，行吗？”看来他也没有把握，只想简单再简单，其实也是为我好。
“他不一定会同意啊，再说我们全部让步，会给法官一个认罪心虚的感觉吗？”我担心让步变成做贼心虚的假象。他说让步，就让法官去给他压力请他快走。
3点钟我们走上法庭对簿公堂。安舅首先开口：“我努力做了调解。我的代理人同意让步和解，被告提出要求过分，无法继续下去。”
法官赞赏地笑了一下：“我知道你努力调解，谢谢你！如果调解没有结果，不要面对着我说。”
安舅一个正步向右转，面对着墙壁，抬着头大声说：“好，不面对着你，那么我就面对着墙好了。”他的个子很高，我笑了起来，他的幽默把气氛弄得轻松很多。
法官笑得很大声，然后走过去给自己倒了一杯水，挥挥手：“再给你们十分钟去调解好了，等一下回来。”
于是我们又再次回到法庭门外，我知道是不会有结果的。光头一出门，就等着眼睛威胁律师：“我有很坏的信用，我也没钱，如果你们不答应给我2千块钱，和两个月免费住，我就再申请破产，你们更加麻烦，我又可以再多住几个月！”
我气得心跳加速，真希望变成个强壮男人给他一拳头！我说：“你为什么住到我家？请你搬出去！”
他得意的把眉毛一扬，对着律师：“你看，这个女人根本不能商量的！”也许以前他就是这样商量，成功的。
安舅做个手势安抚我，然后对光头：“给你2千块，再住三个星期可以吗？”
“不行！一定要两个月，我是残障人呀！要找人帮我搬家吧？”他那副彻底无赖的嘴脸让人恨又恶心，这套以前可能成功过，可怜的前任房东！
安舅又回来问我同意与否，我坚决不同意：“NO!不可能，我一分钱也不会给他！他必须搬走。”
光头呼地站了起来，用拐棍戳戳地板，信心百倍地说：“那么我们就上法庭，让法官来判好了。”转身就进了法庭。
安舅的信心也好像被挫伤，他无奈的望着我：“你说怎么办好？你怎么开心，我就怎么做。”我决定进去法庭辩论，请法官来判，我不相信法官会判他再住两个月，还要我给他2千块的结果。没有比这更糟糕的了，如果法官这样判，我也接受了，这就是美国。赶上打土豪分田地的革命运动，谁又能抵挡得住呢？
我们是法庭上的最后一对冤家。安舅把调解结果报告给法官：“被告要求退回押金2000快钱，再住两个月，我的代理人没有同意。”
法官就问光头：“你为什么要两个月呢？两个星期就可以搬家了，如果判了，警察只给你一个星期呀！”
“我是残障人，没有能力搬家呀！需要时间找人帮助搬家。”光头辨着，这个话题就结束了。法官翻阅着文件继续问：“这合约上还写着律师费，安舅，你的律师费是多少？算出来了吗？”安舅说工作了三天，还没算出来。
法官又问光头：“你有合约吗？”
光头马上把手里拿着的合约塞到一叠纸下面，眼睛扑哧扑哧地眨着：“我们没有合约的。她没有给过我。”他的反应真是快。
法官指着合约上的签字，请他解释。光头随口编故事：“她只给我最后一张纸，让我签字，前面的几页没有给我。”
律师问话了：“你收到过合约吗？”
“没有，没有，她只要我在最后一张纸上签字，说要拿回去修改，电脑打字。”他的谎言一惯顺溜。
“这字是你签的吗？”律师。
他支支吾吾，不再否定。
律师回过头来问我：“你们有合约吗？”
“有，我复印两份交给他们，他们签字后交给我一份，还有一份他们自己留存。”
“你有说过要修改合同吗？”律师面对我。
　　“ＮＯ．”我摇摇头。
　　律师：“他要求过你修改合同吗？”　
　　“ＮＯ．”我清楚地回答。
关于合同话题就这样结束。
　　光头又开始胡说了：“这个房子根本就不能住人，城管大为说的……”
　　律师最怕的就是这一点，因为城管而造成的混乱。我忍不住举起了手，我要发言。
　　法官看着我，好像在说：“你有律师代表，你就不可以再发言了。”
律师也望着我，说：“法官大人，她要说，就让她说吧？”其实他也不知道我要说什么。
法官把手一伸，做了一个允许的手势。
我就把最近的压力和愤怒直接宣泄出来：“我去年底买了这个房子，什么问题也没有，我自己辛苦装修了两个月，刷墙，刷地，换厨柜，请看照片。”我手里拿着一堆照片，一张一张地出示给他看。
“一个女人百兰卡拿着信用记录来骗我，租了这房子，她就不见了。光头付了一个月房租就不再付房租。2月的坏支票遗失了，您说是欠我钱，不能驱赶。三月我再来做赶房客，他撒谎没有收到三天通知，你们又判我重新再做。 ”我先把前面的状况复习一遍，给法官一个[粉红色的回忆]。
法官睁大一双蓝色的眼睛，听我说：“每个月我要付贷款，还有地税，房子买来时，经纪人都做过检查，房屋状况良好。我想银行是不会贷款给人，去买一个就要倒下来的房子的。房客已经4个月没有交房租，驱赶房客开庭三次，我每天压力极大，不吃不睡，忧虑过渡都生病了，我去收房租，他们不付房租还用脏话骂我，威胁我说要找城管来查房子告我，每次去我都心惊肉跳。我看到红色警告，想去检查修理房子，他们也不让我进去。光头说‘你要是到法庭，我就可以免费住６个月’现在已经6月了，他们还没有搬走，我已经无法承受下去，今天无论如何，请法官您一定要给我一个结论，不能再拖了。他们必须搬出去，我要收回我的房子。”我越说越气愤，声调很高，不可抗拒的请愿。
法官望着我，仔细听我讲述，情绪似乎也随之激动起来，我的话音一落，他就庄严宣布：“好！开始审理！”
　　律师将三天通知的照片和警察送件的签字，跟我核实，我贴在门上一次，塞进门上信箱口一份，警察站在门口的照片一份，还有警察局的报告。光头又开始诬陷我：“她晚上９点来我家砸门砸窗，我儿子吓得哭，我们都报警过。”法官不看光头的凶狠外貌，相信在先，就问我：“你知道３天通知是可以贴在门上的，对吧？”
　　“是，我知道，我去送３天通知，贴在门上了。”我说。
　　“那么警察是怎么回事？”法官。
　　　光头说他报警好几次，把我说成恐怖分子。我告诉法官：“上次我将３天通知贴在门上，光头来法庭撒谎说没有收到，造成了我重新再来的困难。所以这次我要１００％地确定他收到。我去敲门他不开门，不到２分钟看到一辆警车来了！我很高兴，就请警察帮我去送３天通知。警察来了我看见他开门，警察当场递交给他的。也签了送件的证明。”
　　　法官无言，三天通知的问题又结了。光头把律师叫到一边嘀咕，律师回来跟我说：“他说只要给他１８００块，３个星期他就搬走，你同意吗？”
　　“ＮＯ！”事到如今，还有什么机会商量，我绝不妥协。
　　最后光头拿出绝招：那张红色警告示。说这是城管给的，证明这房子不能住人。可是他已经住了６个月了！他口口声声说到大为，就是那个城管检查员。同时又拿出一张黄色的［Reinspection report ] 这又是一张新的城管贴子，５月２１日贴的。又是大为！
　　这个大卫忙着帮光头一次一次地做房屋检查，而我一次也不能进去，什么也没做，这警告就变了颜色？一会儿红色警告，一会儿又变成黄色的，这城管究竟要干什么？！至今我没有收到过任何城管来的信件和报告。
　　律师又问光头：“你以前见过大为吗？”
　　“没有，没有。”光头否定。
　　律师：“他到房子里面来的吗？”
　　“来过，”光头说。
　　律师又来问我：“你去找过大为吗？”
　　“我去过三次，城管都说他病假，不在，我始终没有见到过他，也没有收到过任何城管的检查报告。他们不给我。”
　　律师转向法官说：“这个大卫，也许是城管部门一个员工，秘书，没有报告，没有执照，他贴的这张红色警告应该作废！”这话是我最想说的，安舅好样的！
　　法官低头自言自语：“城管贴的纸还是要相信的……”。
　　律师又大声说：“那只是一个凉亭！不是主要建筑，并不影响住房。就算这个凉亭有问题，也不等于这个房子就没有价值了，只要这个房子有它的价值，就没有理由不付房租！”这也是很重要的一条，我感激安舅，他的智慧和勇敢，让我敬佩。这些话我是绝对讲不了的。
　　我们还围绕着修理的通知和照片，辩论，证实着，这场辩论已经进行了两个小时。５点钟，秘书小姐和警察要关门了，法官说把所有的文件和照片拿给他，我们就可以回家了。
　　那个陪伴我的安娜，一直等到现在，我们出门后又聊了好久，她告诉我很多新信息，我很感激，地主这个行业就是辗转在法庭里的，她已经走遍了洛杉矶每一个法庭。经历了许许多多的状况。经验丰富，这是个难得的好朋友。律师跟我们聊得很投缘，告诉我们加州的情况越来越糟糕，坏人越来越多，他们互相学习怎样斗地主，而且他们的孩子也带到法庭来经历这些，以后一个个的坏房客成长起来，更加难斗。他说自己的房产都在外州，同样是美国，地主的感受却截然不同。我写了支票，加上一百，因为他今天很棒！我们配合得很好，无论法官怎样判决，我都要感激他的，因为他尽力了。
　　法官今天很辛苦，为了我们坚持到５点半才休息，还要回去看双方证据，作判决，想到他下午刚进审判席，自己弯腰走到桌子边，拿保温瓶倒了一杯清水来喝，心里还是充满敬仰的，这是个大法官哪！身体不佳坚持开庭一整天，连一杯水也没有人帮忙倒。美国的人人平等是无处不在。相信他！无论怎样判决都接受。这就是美国。
　　晚上回到罗栏岗，去吃了葱烤鲫鱼，好几天没有那么轻松了，今晚可以睡个好觉。我知道无论如何我是不用再去法庭面对光头了。回家等待法官的判决，然后警察就去请他们离开，收复领地的日子不远了。
　　接下来还有一场战斗在等待着我，是和泼墨那城管，那张红色、黄色警告到底是什么，还需继续追究，这房子已经成了不能租，不能卖的状况，我必须继续面对解决。我吃惊地发现，今天两个小时的法庭辩论，居然没有一点英语障碍，人在危机的时候，所有潜能得到最大发挥，这官司让人英语大大进步！是一大收获，战场是个好学校，胜过读几年的书。

赶房客日记——法场百态，步步惊心
来源: x潇潇

清晨，我深呼吸，再深呼吸，要上法庭了，紧张的心情无法平静，这次是凶是吉无法预料。请了律师，我心理压力好很多，至少英语由他来讲，误会可以减少。他每次见到我，都是非常耐心，无论我颤抖的声音有多么漏气，他都说：“放轻松，有我在呢！”我对律师没有信心，因为他要代理好几个客人，案件没有我自己清楚。他从来没有许愿或承诺过任何结论。我也不想问，输赢都不能怪他的，谁能猜到法官的心思和情感？法官也是人哪！我已经经历了两次失败，都是很不可思议的判决。一次是他们给的假支票遗失，法官说是“欠你的钱，不是不付房租。”第二次是贴在门上的３天通知，照片都拿到法官面前，光头还撒谎说没有收到，官司就被法官拿这谎言，否定了事实。
　　这第三次的理由一定是红色警告，这是城管帮助房客开的假证明。无法纠正，难度更大。天天在法庭赶房客的律师都拒绝了我，还有赢的可能吗？我忧心忡忡这已经是第二十几次赶往帕沙堤纳法庭。想起一句话：“伸头一刀，缩头一刀。”
　　加州的阳光依然充满笑容，我准备了资料，已经厚厚一大包，难怪美国人开玩笑说：“不要摔倒啊，要不然太多纸张工作了！”法律就是玩纸张，一个小案件也会整掉十几磅的纸张。我的文件包包，已经重的拿不动了。房客还在里面住着。
　　今天有律师帮我，我一边开车，一边大声对自己说：“不怕！光头你死定了！”不断地给自己鼓气。这一路堵着车，心情还是不能平稳下来，赶到那里的时候，已经是８点３５分，法官是一定迟到的，为了大家都可以充分的“不迟到”。这一点律师最了解，他们也纷纷迟到。　我忐忑不安地在走廊里等待安舅出现。他说最后一秒钟签字委托，这样可以让对方没有准备。光头冒充残疾人，不仅免费律师填表，上堂也可以免费的。对方也有律师，问题就会更加麻烦。
4楼的法庭是抚养费和赶房客的专用法庭，每天早上都有各国人民聚集在这里追账、赖帐……。
A庭的门口贴着7、8 张房东房客的名单，每天都有几十对敌人在这里相向。以前都是双方名单，现在被告房客的名字被拿掉了，只剩房东，美国保护隐私，保护作恶人的名誉，给他们留着再骗他人的机会，把他们分配给了其他房东们去照顾，政府减少开支，法官又有了繁忙的业务，理所当然地让报税人养着。
　　光头全家比我先到，他也拿着厚厚的一叠法庭文件，这个混蛋（不骂不行）抢占了他人的房子，还一本正经地跟我打官司。我看到他心里就发怵。他黑黝黝的光头，冒着油，下巴留着一小撮胡子，眼球凸出，不停地转动，眼神闪着凶狠的光芒，尖尖的老鹰鼻子，额头上刻着几条深重的皱纹，穿着蓝条白底的光亮的短袖衬衫，裹着黑色强壮的肌肉，抖发抖发的；再拄一根龙头的红木拐杖，一口抽烟的黑牙，呲呲地漏风，讲话的时候表情随时变换，目光也随时改变，若让他演海盗老大，立马上场不用化妆。他每次来法庭，都带上一儿一女和老婆。他的儿子和女儿不是一个妈妈，老婆是个会花钱的美人，跟着他走荡江湖，和两个孩子没有血缘关系，光头刚把她从墨西哥带过来。这一家看似健康家庭，每个脚色都很合适，每个人都是拿来当道具赖房租的，可怜了孩子无法去学校上学。
　　他们一群人到场，气势很大，而我一个人孤零零地坐在外面，显得无助无奈。
　　律师安舅来了，他先走到我面前：“你先坐在外面，不要见他们。我进去登记，等一下拿出来请你签字。”
　　“好的，好的。”一切听从他安排，这是我可以依赖他人的幸福时候。
　　签字后，他对我说：“我先做调解，你可不可以放弃钱的追究，让他立刻搬出去好了。反正他也不可能给你钱了。”他好像退缩了，想简单处理。
　　已经欠了７千多了，为什么要随便放弃？一定要给他们欠钱的压力和坏记录！不能让他们再有机会去害别人。其实，就算法官判他欠钱，这钱也不可能追回，他是没有钱的。如果上法庭，有那红色警告挡道，说不定又是输，还要重新检查房子，修房子，不知弄到那年那月才是头，我必须让步，赶快让他搬出去，就算是赢。这些日子的精神折磨已经无法估量，尽快摆脱是明智的。壮士断臂，我同意了安舅的调解方案，这是最后底线。但我不相信光头可以商量，他是誓死守到最后一天的，因为他绝对找不到房子住的。
安舅把光头叫到走廊，光头站的挺拔，不再残障，抬头挺胸跟我的律师安舅对话，安舅把我让步的底线亮给了黑光头，问他有什么要求。光头居然大声说：“我要求再住两个月，她再退我２０００块钱，和加搬家费。”
　　安舅没有再回来找我，就自己决定：“我们还是见法官吧。”这正是我的决定。调解不到２分钟就结束了。安舅很气愤的走过来对我说：“这不是拿着枪到人家家里抢钱一样吗？！我们就上法庭好了。”
　　安舅说我们练习一下，他问，我答，基本上都是关于没有付房租的问题，什么时候租给他们，几月没付房租，有没有合约和通知……，他认真看了合约说：“好！上面写着律师费由他支付。”我知道这一切都没有意义，因为光头是彻底的无赖，不工作，吃政府的。可恨的是那个骗我签约的百兰卡！被前任律师再次放跑了。
法场就像赌场，赌法官的眼力和心情，用谎言赌事实，就算再有理，只要一个小小的失误，就可能全军覆没。所以律师这项工作的压力是很大的，面对的是谎言和狡诈，和天真无邪的法官。每天惊心动魄，这样的工作要折寿的。如果我做律师一定选择正义的一方，不为钱而接官司，拿钱替坏人辩护，扰乱社会治安，是缺德要下地狱的。
上午的法庭特别热闹，我坐在里面看到了百态房客，才知道不是我一个人倒霉，这里的坏房客几乎都一样，好几个案子都是2月房租就没支付，官司打到6月还没结果。想着就心寒，这法院形同虚设，奥巴马总统忙着冲向各国维护治安，谁在后方保护我们的私人财产啊！
法庭是个大课堂，我真正领悟到[人不可貌相]，一个服装整洁，英俊的西裔小伙子，站在被告席上：“天花板上有裂缝，城管来检查过，加建部分是没有批文的违章建筑，后院凉棚也是没有城管批文的！”他一句一句像机关枪一样，还随时拿出[证据]照片和纸张，比律师还厉害。房东律师西装笔挺无言地站着。建筑批文和交房租有什么关系嘛？为什么不付房租的都找城管来检查房子找茬，一定是成功过，所以屡屡再用。
法官问：“那么你1月交房租了吗？”
“我交了，现金！”他很神气的说。
法官说：“那么请你把凭据拿出来。”……
最后的结果是：“你们回去，判决书会寄给你们。”
坐在我前座的一个美女管理员对沮丧的房东说：“你们赢了。”
那个女房东面部表情很痛苦，欲哭无泪的样子，我很理解她们，她举起四个手指：“已经4个月没有付房租了。”
“法官不想让他们在这里生气，判决书就是你们赢了。”美女说着，她告诉我她管理着300多个房子，她乐观爽朗的个性我喜欢，交了个朋友。她指着坐在旁边的两个黑黑的墨西哥人说：“这就是我的房客，他们不付房租，比你的房客还坏。”她顽皮地笑笑，把手一挥：“不过没有关系，他们肯定输的！” 她的自信使她变得更加美丽。她经验一定很丰富了。
还有一个胖女房客，上去就把衣服脱了，剩下一个桔色大背心，露出两段肥肥的手臂，大约不到40岁，头上还带着一朵绿色的花。也是说房子有问题，漏水，漏电，半年没付房租了，最后干脆说：“我现在只有一分钱，我的老公死了，这房子里住着我6个孙子孙女，我没有钱，没有去处……”
我看到台下光头回过头，开心起来，眼睛一亮，跟他的“女儿”互动，似乎找到一个新的主意，他们在这里看着房客赖账，学习进步很多，如果法官不能明察，判决，下一个房东将会更加惨烈。
上午的审理结束了，我们还没有被叫到开庭，光头和“全家”到法庭大楼三楼餐厅，大吃一顿。我却无心用餐，拿了一个蛋糕，和一瓶橙汁，为了补充一点能量。安舅也来了，居然抢先一步，把我的食物钱给付了。我们坐在餐厅，我顺便把更多一些证据拿给他，给他更加具体的信息和信心。他是个耐心的律师教养良好，听我一遍遍地重复，只是说：“放轻松，不要担心，我天天在这里，这两个法官我都很熟了。”这个“熟”字，不同于大陆的“熟人”是了解的意思。
当我们再回到法庭，那个浪漫的法官，上次说“风在吹，河水在流淌，这张纸就有效。”我们又回到他的面前，他已经完全不知道我们是谁了，天天那么多的争斗，他那双深度眼镜能记得住谁呢？！
2点半，我们站到原告被告席上，法官拿着那一叠文件好像说：“这房子是危险房，好像不可以做下去。”，安舅立刻发：“尊敬的法官，那个危险是个晾台，不是整个房子，我们需要变论。”
光头说：“我搬进去，这个房子就是有问题的，城管的大为知道，他说的。”
法官站着，那双蓝眼睛从玻璃镜片上面望出，看看安舅，再看看光头，这两个都是光头，只是颜色不同，一个白，一个黑。他来回扫视一下说：“今天没有时间听你们辨了，明天再来可以吗？”
律师回头问我，我当然随叫随到：“可以。”
光头又要耍赖，转身向后看看“家人”：“我孩子要毕业典礼，……”
法官说：“那么就后天。”光头又说是后天毕业，法官有些发火：“到底哪一天？”
秘书跟法官嘀咕，好像说星期五有空，法官说：“不行，不能再拖了，就星期四，5号。”
于是6月3日，又改成6月5号了，我还是感到欣慰：至少法官没有当场取消案子，给我们机会继续辩论，这将是最后的斗争。我们再次离开法庭，那个天天在此的女律师对安舅说：“奇怪！今天法官怎么啦？叫我们每个人都回去？才2点半啊，他肯定有事要走。”法官要走，不需要跟原告被告请假的。
安舅点头：“他可能去看医生吧，刚才听到他咳嗽了。”
“也许他去参加烤肉聚会，”我开玩笑，安舅恍然大悟似地笑笑：“哦，呀。”
这个老法官今天一直站着审理，可能是病了，这样一个简单的案子，已经惊动两个大法官，开庭四次，弄了半年，还没结果。他们很忙，很辛苦，病了还要坚持在这里绞尽脑汁辨别真假是非，我同情他。美国法律的空子就像阳光大道一样宽敞，让坏人驰骋风云。上次一个女法官，一天要判49个案子，安舅告诉我，这个老法官比较帮房客，另一个年轻的是共和党。看来这个法官是民主党典范，让人充分言尽。我就搞不懂，不付房租就赶走呗，怎么还有那么多无休止的纠缠？！我们报的税看来还要上涨，市场急需大量法官。

这个法庭的律师收费一律是250半天，一天500，改日期再另付250。安舅给我减价，只收了350。让我还有钱交下一次开庭费用。
这样一次一次地在法庭看戏，英语大大提高，也不再那么却场了。我想后天我和安舅一起，这场战斗不会那么轻易输掉的。

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