人人买房其实也是一场文革 - 今日谈

论坛首页 » 今日谈 » 人人买房其实也是一场文革

今日谈

11/9/2013

quyongmail
Administrator
Posts: 13134

这年头，不管认识的还是不认识的，一听说你是做房地产的，都会凑过来问你，房价还会涨吗？你看我买这房子值得吗？房子俨然成了中国人生命里不可或缺的一部分。为了争夺房产，兄弟反目成仇；为了多买一套房子，夫妻不惜飞奔民政局去离婚。房子某些时候，成了比亲情、爱情更重要的东西。

上个世纪80年代的年轻人，他们的理想是让祖国变得更加强大，为民主公平正义而奋斗终生；而到了90年代，他们的梦想是产业兴国，下海经商，打造一批像海外微软、通用那样的跨国公司。随着时间推移到新世纪，在过去的10多年里，年轻人的梦想发生了翻天覆地的变化，今天的年轻人，最高理想是有套房子。

前两天在深圳认识了一对夫妻，两位都是大学教授，年近花甲，学富五车，可谓国之栋梁。但聊天间，两位老人眉头深锁，都在为远在北京谋生的儿子担心，儿子没有买房，如何买？在哪儿买？两位老人诚恳的咨询了我半天。他们的问题是，毕生积蓄，却难以帮儿子在京城买套满意的房。

自从住房商品化，房地产确实给政府和相关阶层带来了太多的荣耀，培养了一批富豪上了福布斯排行榜、造就了一批国际大都市，地方财政快速增长，GDP快速攀升。当然巨大的财富不是凭空产生的，付出的代价是全民买房，全民财富包括提前透支的未来都被迅速席卷一空，堆积到一起，荣耀一时。

在利益面前，既得者们紧密团结在一起，密切合作、通力配合，打造了数十年房价不断上涨的神话。虽然这期间经历了数十次调控，但最终都以房价上涨而告终，房地产“大片”没有丝毫悬念。这世间唯有利益是永恒的，对于楼市来说，唯有房价上涨，利益集团才能长盛不衰，百战不殆。

表面上看，房价上涨有几大推手，比如地方政府对土地财政的严重依赖、比如货币超发带来的通货膨胀、比如炒房团的贪婪。甚至还有人把责任推给丈母娘、把责任推给利欲熏心的开发商。但实际上，他们只是这场游戏中的配角，真的主角在哪儿？土地制度、城乡二元制度、户籍制度等，真正需要追究的是体制。

任何一项改革，其本质都是利益的重新分配。分配的结果无外乎两种：一种是变的公平；还有一种是变的更加的不公平。很多人说，即将召开的三中全会，对楼市将采取重大措施，房地产将发生颠覆性变化。我的观点恰恰相反，在现有体制下，如果真的发生实质改变，那么除非改变体制自身，请问这种可能性有多大？

刀架在脖子上，真的会革掉自己的命？还是别扯了！很多人都有文革的经历和记忆，那个疯狂的年代，在今日看来荒诞无比，人人都成了神经病。对于普通大众来说，那时一场灾难，但是对于发动运动者来说，只要达到目的，就可以不择手段。今日读到一段微博，深有启发，在这里全文录照，与各位分享：

买房是一场群众运动，就像文革，所有人都将被卷入其中。你可以有异见，你可以不合作，但你不能不受其影响。就算你能，你的至亲也不能，那些爱你的和你爱的人。最终，你不得不跟风，成为大时代的一部分。在群众运动中，个体是渺小的，不管你是王侯将相还是贩夫走卒，你只能看着它发生与发狂。

0 • 固定链接