“以房养老”是否再次推高中国房价？ - 今日谈

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今日谈

9/14/2013 quyongmail Administrator Posts: 13134	我国将有规划地试点“老年人住房反向抵押养老保险”，具体操作办法和实施计划，有望明年一季度出台。昨天，中国政府网全文公布近日由国务院印发的《关于加快发展养老服务业的若干意见》，明确提出，“开展老年人住房反向抵押养老保险试点”。 “老年人住房反向抵押养老保险”，又称“以房养老”，是指老年人将自己名下的房屋产权抵押给银行、保险公司等金融机构，可定期获取一定的养老金直到去世。前几年，“以房养老”曾在南京、上海、北京等城市的个别金融机构自发兴起尝试，但均因效果不理想而停滞萎缩。西班牙世界报曾如是说：“中国的高房价正在毁灭年轻人的想象力。本来，大学刚毕业，他们可以吟诵诗歌，可以结伴旅行。但现在，他们必须为购买住房做准备，像中年人为了柴米油盐而精打细算。他们的生活是物质的，世故的，不能体验一段浪漫的人生，一个可以面向心灵的生活方式。” 我们知道高房价不仅毁灭了年轻人的爱情、梦想和想象力，更将扼制中国前进的步伐，试想：买一栋房子就会倾家荡产，甚至要花费几辈人的心血，根据马斯诺需求理论，人的生理和安全需求是第一位的，这一需求得不到，就不会想下一个需求，年轻人一辈子只顾着拼命挣钱买房子，哪还有时间、精力和心思去搞科学研究、发明、创造？这样社会又怎么能前进？同时，房价过高不价使贫富差距加大，更会使越来越多的人伦为穷人，出现许多的社会问题，我想这大概就是中央三令五申要扼制房价的一个重要原因，凡是都要有个度，超过了度就不是福是祸，不扼制房价中国将更有可能毁在房价上。但一直以来收效甚微，可以这么说几乎没什么效果，房价依旧是上涨。现在如果出台“以防养老”是不是如虎添冀，再次推动房价上涨？一个“养儿防老”让中国的人口泛滥成灾，这是不是意味着“以房养老”将会使中国的房子泛滥成灾？到最后中国遍地都是房子，中国人吃什么喝什么？房子能当饭吗？到最后房子变得一钱不值又拿什么养老？抵押给银行、保险公司会要吗？再者来说，房价这么高，又有多少人买得起房？买不起房的靠什么养老？再者来说，既然“以房养老”，那还要我们交养老金、社保干什么？不错，中国正面临严峻的“老龄化”问题，随着“老龄化”加速到来，养老金“缺口”成为学界和公众担心的问题。但这主要是中国的计划生育、腐败，以及中国近几年公务员太多，吃闲饭的太多等造成的，不从源头上下功夫，光一味的堵也不行。至少目前实行“以防养老”不合时宜。有人说这是和国际接轨，那么请问外国公务员和老百姓同是国家养老怎不去接轨？外国官员财产公开怎不接轨？外国公务员不吃特供怎不去接轨？对你们有利的就是国际接轨，反之就是中国特色，神马逻辑？ edited by francis on 9/21/2013
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9/21/2013 Francis Yin Administrator Posts: 2761	我看多伦多的房也不低: 如果刚毕业参加工作的年轻人想贷款买房也非容易之事情. 当然程度比中国的几个大都市要好得多.
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